1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
川崎市麻生区
54.0万円/㎡
前年比-1.9%
グレイティア・コート柿生
神奈川県川崎市麻生区片平三丁目
小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩7分
1999年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
2,124万円
38.1万円/㎡
1,290
1,846
2,402
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,402万円
33.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月26日
グレイティア・コート柿生
1,680万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 55.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,680万円 | 30.2万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,800万円 | 32.3万円 | 3階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,900万円 | 34.1万円 | 3階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | グレイティア・コート柿生 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅7分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/12 | エルベ初穂百合ヶ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 京王よみうりランド駅25分 | 1,900万円 | 30.8万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/06 | ワコーレ柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅14分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | エスポワール五月台2 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅18分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,200万円 | 35.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | エスポワール麻生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/27 | 新百合王禅寺ガーデニア 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/08 | アーバンフォレスト柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅15分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション新百合ケ丘南 川崎市麻生区下麻生二丁目 | 柿生駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、川崎市麻生区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は川崎市麻生区の平均と比較して44.1%割安です。